Ein detaillierter Bauzeitenplan (Soll-0-Ablauf) ist zur Durchsetzung von zeitlichen und monetären Ansprüchen infolge von Bauablaufstörungen von zentraler Bedeutung. Der Soll-0-Ablauf ist gemeinsam mit dem tatsächlichen Bauablauf (Ist-Ablauf) Grundlage für den Nachweis zeitlicher und monetärer Auswirkungen von Bauablaufstörungen. Des Weiteren dient der detaillierte Bauzeitenplan dem unternehmensinternen Termincontrolling.
Im Rahmen unserer baubegleitenden Beratung erstellen wir detaillierte Bauzeitenpläne für den vertraglich geschuldeten Leistungsablauf. Dieser erfasst die vertraglichen Vereinbarungen zum Planungs- sowie Bauablauf und berücksichtigt deren spezifische Ausführungszeiträume. Treten im Laufe des Projektes Störungen auf, wird der Soll-0-Ablauf entsprechend fortgeschrieben.

Die Durchführung von Bauprojekten ist begleitet von umfangreichem Schriftverkehr zwischen den Vertragsparteien. Über die Anmeldung von Mehrkosten und Baubehinderungen bis zur detaillierten Darlegung der Auswirkungen von Änderungen des Planungs- und Leistungsablaufs ist der Unternehmer verpflichtet, seinen Auftraggeber zeitnah über die Geschehnisse im Projektverlauf zu informieren. Unterlässt er seine Kooperationspflichten, besteht die Gefahr berechtigte Ansprüche zu verlieren.

Wir beraten Unternehmen bei der Erstellung des vertragsrelevanten Schriftverkehrs. Schwerpunkt bilden Sach- und bauzeitliche Nachträge. Zielsetzung unserer Beratung ist die bauwirtschaftliche Unterstützung bei der Durchsetzung berechtigter Ansprüche und der Abwehr unberechtigter Forderungen.

Wesentlicher Bestandteil einer unternehmerisch erfolgreichen Projektabwicklung ist ein funktionierendes Claim- bzw. Anticlaim-Management. Dies beinhaltet ein zeitnahes und angemessenes Reagieren auf Änderungen der vertraglich geschuldeten Leistung und auf Änderungen im zeitlichen Leistungsablauf. Grundlage bilden die Kenntnisse der zeitlichen und kostenmäßigen Vorgaben zum Zeitpunkt der Auftragserteilung und der regelmäßige Abgleich zwischen Soll- und Ist-Werten.

Im Rahmen unseres Claim- und Anticlaim-Managements unterstützen wir Sie bei der Erstellung bzw. Prüfung von Sach- und Bauzeitennachträgen einschließlich der hierzu erforderlichen Baustellendokumentation und des Schriftverkehrs.

Im Rahmen von strittigen Auseinandersetzungen zwischen Bauherrn und Auftragnehmern zum zeitlichen Ablauf des Projektes oder Forderungen aus Nachträgen ist für den Unternehmer die belastbare Dokumentation der Projektereignisse von entscheidender Bedeutung.

Dies gilt insbesondere für die Aufzeichnungen in den Bautagesberichten und für den geführten Schriftverkehr.  Umso aktueller und nachvollziehbarer die Baustellen- und Projektdokumentation, desto weniger streitanfällig lassen sich Forderungen gegenüber dem Vertragspartner darlegen.

Wir beraten Sie bei der Erstellung der Bautagesberichte und weiteren Dokumenten zur baubetrieblichen Nachweisführung von Leistungsänderungen sowie deren zeitlichen und kostenmäßigen Auswirkungen.